LEED SERTİFİKA SİSTEMİ VE SEKTÖRDEKİ UYGULAMA ÖRNEKLERİNİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GAYRİMENKUL GELİŞTİRME

Özet

Küresel ısınma, susuzluk, çevre kirliliği ve doğal kaynakların hızla tüketilmesi inşaat sektöründe çevre dostu, ekolojik yapıların inşasını gündeme getirmiştir. Sürdürülebilir, ekolojik ve çevre dostu binalar denilince karşımıza yeşil binalar çıkıyor. Yeşil binalar, arazi seçimi ile başlayan, yaşam döngüsü çerçevesinde değerlendirilen, bütüncül bir anlayışla, sosyal ve çevresel sorumluluk bilinciyle tasarlanmış, iklim özelliklerine ve arazi koşullarına uygun, gerektiği kadar tüketen sürdürülebilir yapılar olarak kabul edilmektedir. Yenilenebilir enerji kaynaklarına yönelik, doğal malzemeler kullanan, ekosistemlere duyarlı. tanımlanmış. Yeşil bina sayısının artmasıyla birlikte standardizasyon ve sertifikasyon çalışmaları başlamıştır. Sertifikasyon sistemleri, genel ve geçerli ölçüm standartları oluşturarak yeşil binayı tanımlamayı, yeşil binanın faydaları konusunda tüketici bilincini artırmayı ve binaları dönüştürmeyi amaçlar. Bu çalışmada yeşil bina kavramı gayrimenkul geliştirme açısından ele alınmaktadır. Bu içerikte; Hilton Garden Inn otel projesi Leed sertifikasyon sistemine göre incelenerek değerlendirilmiş ve gayrimenkul değerleme ve gayrimenkul değerleme kriterlerine göre değerlendirilmiştir.